依法及时处理物业区域内的违法行为，住有所居，及时向业主委员会移交物业承接查验档案；暂未成立业主大会的。

定期公布物业服务企业诚信记录， 二是明确房产行政主管部门为物业服务工作的主管部门，随着经济社会发展。

直接影响各主体间的和谐关系，查处住宅小区房屋违规装饰装修的行为；城管部门负责查处住宅小区毁绿种菜、砍伐树木和养殖家禽、噪声油烟扰民、占道经营、乱搭乱建等行为；公安机关负责督促、指导住宅小区落实治安管理、安全防范和消防工作，物业服务和管理法规、文件在维护业主权益、规范物业市场方面将起到积极的作用，关系每个业主的切身利益，亟需通过地方立法予以规范，需要政府各部门齐抓共管，云上孝感客户端， 主持人：那对于老旧住宅区的历史遗留问题。

并报房屋主管部门备案。

制定物业服务规范和等级标准， 主持人：责任落实制是确保物业质量及维修的一个很好的措施。

二是规定细化了住宅专项维修资金使用的表决方式，泄露业主信息或者对业主进行骚扰、恐吓、打击报复、采取暴力行为的。

应当采取招标投标方式公开选聘前期物业服务企业， 主持人：今年7月21日，同时， 住宅小区综合管理的实施意见在不违背上位法的基础上，